Beschrijving
Herenhuis met RUIM 2000 m3 INHOUD !!
Royaal gemoderniseerd halfvrijstaand herenhuis met garage, dakterras en binnenplaats. De woning is rustig gelegen nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen en het stadscentrum.
Indeling
Kelder:
5 royale kelderruimtes
Parterre:
Entree/hal met plavuizenvloer. Eetkamer met open keuken met lichte plavuizenvloer en moderne keukeninstallatie met inbouwapparatuur. Stucplafonds met inbouwverlichting. In de keuken is een airco geplaatst. Bijkeuken met aansluitpunten voor was-apparatuur, meterkast en CV ketel. Moderne badkamer met inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met ingebouwde dubbele wastafel. Hal. 3 ruime bergingen en 3 multifunctionele ruimtes. Mogelijkheid tot verdere uitbreiding woonhuis of realisatie van kantoor of werkruimtes. Trap naar eerste verdieping. Toegang naar tuin/binnenplaats. Royale garage.
Eerste verdieping:
Grote open woonkamer met airco en spiltrap naar tweede verdieping. Hoge plafonds met inbouwverlichting. Mooie houten balken en diverse houtaccenten. Barruimte. Moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. Slaapkamer. Multifunctionele zitkamer met houtkachel en toegang tot groot dakterras.
Tweede verdieping
Via mooie spiltrap bereikbaar. Royale overloop met vide en fraai zicht op de eerste verdieping. Twee slaapkamers.
Bijzonderheden
• Zeer ruim gemoderniseerd woonhuis met diverse multifunctionele ruimtes
• Verwarming via warmtepomp en airco’s
• Zonnepanelen ca. 3444 Wp
• Fraaie vloerafwerking
• Energielabel A
• Woonoppervlakte: ca. 213 m²
• Perceel: 380 m²
• Bouwjaar: 1908
• Royale kelderruimtes en diverse multifunctionele ruimtes
• Rustige, kindvriendelijke ligging
• Goede verbindingen naar uitvalswegen, Buitenring (N300) en autosnelweg (A76) richting Sittard, Heerlen, Maastricht, Aken en Eindhoven
• Aanvaarding in overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
