Beschrijving
Starters opgelet!
Keurig verzorgd en goed gelegen hoekwoning met 3 royale slaapkamers (mogelijkheid 4), onderhoudsvriendelijke nette tuin en stenen berging
Met vier slaapkamers, een vlizotrap naar de zolderverdieping en een gunstige ligging ten opzichte van woon- en werkverkeer, is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, meterkast. en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.
Fijne doorzon woonkamer v.v. een parketvloer, trapberging. Gesloten keuken v.v. plavuizenvloer en keurig verzorgde aanbouwkeuken inclusief inbouwapparatuur, te weten, hete lucht oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie.
Nette geheel beklinkerde onderhoudsvriendelijke voor/ en achtertuin met terras en zonnescherm. In de achtertuin bereikt men eveneens de stenen buitenberging v.v. elektra.
1e verdieping:
Overloop v.v. laminaatvloer
3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 V/Z voorzien van een laminaatvloer
Slaapkamer 2 A/Z voorzien van een laminaatvloer
Slaapkamer 3 A/Z voorzien van een laminaatvloer
Betegelde eenvoudige badkamer v.v. vaste wastafel, douche en aansluitpunten voor wasmachine en droger.
Zolderverdieping:
Via een vlizo trap is de zolderverdieping bereikbaar.
1 berg/verdeelruimte met standplaats c.v.-combi installatie (eigendom) Remeha HR combi (2022, eigendom) en eventueel mogelijkheid aansluiting wasmachine en droger.
De 4e slaap/hobbykamer met vaste kastenwand.
- Bouwjaar: 1982
- 4 slaapkamers!
- Goed onderhouden en keurig woonhuis!
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Bruto inhoud woonhuis 384M3
- Vloeroppervlak: 108M2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Perceel_ 140M2. (conform Kadaster)
- Rustig en kindvriendelijk gelegen in fijne en groene woonwijk nabij openbaar vervoer en scholen alsmede voldoende parkeerplaatsen in de
directe nabijheid
- Aanvaarding: i.o.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
