Nieuw in verkoop:Gebrs. Hennenstraat 7, 6411 TL Heerlen - Foto
Nieuw in verkoop
+43

Gebrs. Hennenstraat 7 6411 TL Heerlen € 185.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1953
  • 86 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Gelegen aan de Gebroeders Hennenstraat 7 in Heerlen ligt dit fijne en ruime appartement. Dit appartement is gelegen op de begane grond, beschikt over maar liefst 3 slaapkamers en een eigen achtergelegen tuin met stenen berging en achterom!

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling:

Centrale entree en brievenbussen.
Hal/entree v.v. een tegelvloer, meterkast.
Royale en lichte L-woonkamer v.v. een laminaatvloer en aan de achterzijde openslaande deuren naar de eigen tuin.
Gesloten keuken v.v. aanbouwinstallatie incl. inbouwapparatuur, te weten, Koel/vriescombinatie, wasemkap, elektrische kookplaat. Via de keuken heeft men eveneens via een dubbele deur toegang naar de achtergelegen betegelde tuin.
2 separate inpandige bergingen waarvan 1 v.v. Cv-combi installatie (Huur) en aansluitpunt voor wasmachine.
Betegelde eenvoudige badkamer v.v. douche cabine, wastafelmeubel en aansluitpunt voor wasmachine.
3 slaapkamers, allen v.v. een laminaatvloer waarbij 2 slaapkamer ook nog beschikken over een muurkast.
Betegelde tuin aan de achterzijde en stenen berging. De tuin is achterom bereikbaar.

Algemeen:
- Woonoppervlak 86,47 m2
- Inhoud 327,96 m3
- Energielabel C
- VVE bijdrage €161,09 p/mnd.
- WOZ waarde €170.000,-

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
532
Vraagprijs
€ 185.000,- k.k.
Servicekosten
€ 161,09
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 11 september 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1953
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86,47 m²
Woonkameroppervlakte
47,3 m²
Keukenoppervlakte
5,95 m²
Inhoud
328 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6,26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
11,46 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Noord-oost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Bosch
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Huur

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Heerlen L 779
Perceeloppervlakte
1.850 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Gratis waardebepaling