Beschrijving
Op een goede rustige locatie en naast een groenvoorziening gelegen ruime halfvrijstaande (hoekgelegen) woning met royaal overdekt terras, 24 m1 diepe achtertuin met stenen berging en een achterom.
Indeling:
Begane grond:
De begane grond is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnwerk en dubbele beglazing.
Hal/entree v.v. laminaatvloer, meterkast, betegelde toiletruimte en betegelde eenvoudige badkamer met hoek-bad .
Ruime doorzon woonkamer v.v. een laminaatvloer, open keuken v.v. laminaatvloer en eenvoudige keukeninstallatie excl. inbouwapparatuur. Bijkeuken v.v. tegelvloer en aansluitpunten voor wasmachine en droger alsmede standplaats C.v.-combiketel (huur). Vanuit de bijkeuken is het geheel overdekte terras aan de achterzijde bereikbaar alsmede de diepe achtertuin.
Ruime 24 meter diepe tuin en stenen berging en een achterom.
1e verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing.
Overloop v.v. laminaatvloer en vaste wastafel,
Slaapkamer 1 A/z v.v. een laminaatvloer en muurkast
Slaapkamer 2 V/z v.v. laminaatvloer
Slaapkamer 3 A/z v.v. laminaatvloer en muurkast
2e verdieping :
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar alwaar ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer.
- Bouwjaar: ca. 1920
- Woonopp: ca. 125m2
- Bruto inhoud woonhuis: 445,71M3
- Dakisolatie
- Geheel v.v. dubbel glas in kunststof kozijnwerk
- Ruime bijkeuken op begane grond!
- Goede mogelijkheid om de badkamer te verplaatsen naar de 1e verdieping
- Royaal perceel van maar liefst 350m2!
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Zuyderhuys Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
