Beschrijving
Typering:
GOED GELEGEN KEURIGE HOEKWONING MET 14M DIEPE TUIN EN ACHTERGELEGEN GARAGE. DE WONING IS KINVRIENDELIJK GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET SCHUTTERSPARK.
Indeling:
Kelder:
Provisiekelder
Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, meterkast, opgang naar de 1e verdieping , Toiletruimte met fonteintje, toegang naar de kelder alsmede toegang naar de woonkamer.
Royale woonkamer met laminaatvloer en staat in open verbinding met de ruime keuken met moderne installatie met kookeiland, en inclusief inbouwapparatuur, te weten, inductie kookplaat met kookveldafzuiging, vaatwasser, combi-oven en koel/vriescombinatie. Via de keuken heeft men via openslaande deuren toegang tot het ruime terras en de diepe tuin.
Bijkeuken met aansluitingspunten voor wasmachine en droger en standplaats C.v.-combi installatie, eigendom).
Nette betegelde badkamer voorzien van brede wastafel, ligbad en designradiator en verlichte en verwarmde designspiegel.
Goed aangelegde 14 meter diepe gezellige achtertuin met overkapt terras met buitenhaard, stenen garage met stalen kantelpoort en separate achteringang alsmede een zij-ingang naast de woning.
1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegangsluik naar de bergzolder,
3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 voorzien van een laminaatvloer en dakkapel
Slaapkamer 2 voorzien van een laminaatvloer en dakkapel
Slaapkamer 3 voorzien van een laminaatvloer en dakkapel
Zolderverdieping:
Bergzolder via vlizotrap te bereiken.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Zuyderhuys Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Algemeen:
- Woonhuis in goede staat van onderhoud
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en triple beglazing!
- Geheel voorzien van rolluiken op de 1e verdieping
- Bouwjaar: 1920
- Ruime Garage met stalen kantelpoort
- Woonopp: 101 M2
- Bruto inhoud woonhuis: 422M3
- Perceel: 330M2
- Rustig en kindvriendelijk gelegen op loopafstand van het Schutterspark!
