Beschrijving
Royaal te renoveren winkel/woonpand gelegen op een goede zicht locatie in het winkelcentrum van Brunssum
WONEN en WERKEN IN HET HART VAN BRUNSSUM
Deze mooie centrumgemeente zit midden in een transformatie – en jij kunt daar als één van de eersten van profiteren. Midden op de winkelpromenade, waar de komende jaren een grootschalige revitalisering zal plaatsvinden!
Indeling:
Souterrain:
Toegankelijk via een vloerluik aan de voorzijde van de winkelruimte op de begane grond.
Begane grond
Meterkast, Royale winkelruimte op de begane grond van ca. 75M2 en standplaats C.v-combi installatie. Opgang naar de bovenwoning.
1e Verdieping:
Woonkamer (4.97mx2.96m) en open keuken (4.92mx3.63m) met tegelvloer eenvoudige en gedateerde aanbouwinstallatie excl. inbouwapparatuur.
portaaltje met toegang tot de geheel betegelde badkamer v.v. ligbad en vaste wastafel en een separate 1/2 betegelde toiletruimte met fonteintje.
Verdeelhal met toegang tot een separate betegelde wasberging/provisieruimte.
Royale woon of slaapkamer V/Z (5.03mx3.44m) v.v laminaatvloer met toegang tot een klein (frans) balkon.
2e Verdieping:
Overloop, muurkast.
Slaapkamer 1 V/Z 2.34mx3.57m)
Slaapkamer 2 V/Z 2.71mx3.49m)
Slaapkamer 3 A/Z 2.47mx3.16m)
Slaapkamer 4 A/Z 2.62mx4.38m met toegangsdeur naar het achtergelegen ruime dakterras 5.16mx5.01M en toegang tot de zolderverdieping.
Zolderverdieping:
5.019mx5.68m Nokhoogte 1.50m
Algemeen:
Hartje winkelcentrum van Brunssum!
Bouwjaar: 1930
Energielabel Winkel : A
Energielabel bovenwoning : D
Perceeloppervlakte: 88 m2
BVO Winkelruimte: ca 89M2
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 100 m2,
Inhoud object totaal circa 670.08 m3
Verwarming en warm water via een HR-ketel (eigendom)
Aanvaarding: Direct of in onderling overleg
INTERESSE?
Laat je verrassen door de ruimte, de ligging en de toekomstvisie van Brunssum. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we leiden je graag rond in dit Winkel/woonpand!
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
