Beschrijving
UITSLUITEND SCHRIFTELIJK EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN VIA ZUYDERHUYS.NL , WOONPLEINLIMBURG EN/OF FUNDA.NL
Op een goede en kindvriendelijke woonlocatie gelegen in Treebeek ruim half vrijstaand hoekgelegen woonhuis met flinke tuin en ruime garage.
Treebeek (Limburgs: Treëbik) is de grootste wijk van Brunssum in de Nederlandse provincie Limburg. Het voormalige dorp valt sinds 1 januari 1982 - na een gemeentelijke herindeling - volledig onder de gemeente Brunssum. Hiervoor viel Treebeek gedeeltelijk onder de gemeenten Heerlen, Hoensbroek, Amstenrade en Brunssum. Er is een duidelijke scheiding tussen Treebeek en Brunssum, namelijk de weg richting Sittard, de N276.
Indeling woonhuis:
Souterrain:
Provisiekelder met standplaats C.v.-combi Vaillant (huur) en aansluitpunt voor een wasmachine en droger
Begane grond:
Royale entree/hal v.v. pvc-vloer, meterkast en toiletruimte.
Via de hal toegang tot de ruime open keuken (v.v. laminaatvloer) in hoekopstelling v.v. 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, wasemkap en dubbele wastafel.
Ruime L-woonkamer v.v. laminaatvloer, open haardpartij, schuifpui naar het achtergelegen terras en openslaande deuren naar zij-tuin.
Royaal terras aan de achterzijde en kleiner terras aan de zijkant van het perceel. Flinke tuin en achtergelegen royale vrijstaand stenen garage met stalen kantelpoort en elektra. (De dakbedekking van de garage is recent vernieuwd)
Eerste verdieping:
Overloop.
Doucheruimte v.v. douche en vaste wastafel.
Slaapkamer 1 (2.02mx2.78m)
Slaapkamer 2 (3.08mx2.78m) v.v. openslaande deuren naar een balkon (zijgevel)
Slaapkamer 3 (3.89mx2.95m)
Slaapkamer 4 3.66mx2.95m)
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is thans uitsluitend te bereiken middels een losse trap.
* rustig gelegen nabij diverse voorzieningen
* ruime woning!
* Pannen recent vernieuwd alsmede de goten en boeiboorden
* Recent geplaatste rolluiken (2022)
* Royale vrijstaande garage met stalen kantelpoort
* Woonoppervlak: 95M2
* Bruto inhoud: 357.90M3
* Energielabel: E
* Aanvaarding in overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Zuyderhuys Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
