Nieuw in verkoop:Bloemwilg 2, 6444 DW Brunssum - Foto
Nieuw in verkoop
+41

Bloemwilg 2 6444 DW Brunssum € 385.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1996
  • 330 m² perceeloppervlakte
  • 130 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Op een rustige, doch centrale locatie in de geliefde woonwijk "De Hemelder" te Brunssum, bevindt zich deze jonge (bouwjaar 1996) levensloopbestendige verrassend ruime hoekwoning. De woning beschikt over een eigen oprit, inpandig bereikbare ruime garage, drie slaapkamers, 2 badkamers, royale overkapping met elektrisch schaduwdoek, een onderhoudsvriendelijke tuin met gezellige 2e houten overkapping.

Indeling:

Begane grond:
Royale hal/entree met PVC vloer, meterkast, betegelde toiletruimte met fonteintje. Toegangsdeur naar de ruime inpandig bereikbare garage met electrische sectionaaldeur, tegelvloer en aansluitpunten voor wasmachine en droger.
Geheel betegelde badkamer v.v. inloopdouche, badkamermeubel en designradiator.
Slaapkamer v.v. PVC-vloer en gedeeltelijk v.v. rolluiken.
Royale woonkamer v.v. PVC-vloer en grote schuifpui naar het overdekte terras.
Gesloten ruime keuken v.v. PVC-vloer, en moderne aanbouwkeuken v.v. Bora-inductie kookplaat met kookveldafzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is eveneens het terras en de tuin bereikbaar.
Nagenoeg geheel beklinkerde tuin met zij-ingang, overdekt terras incl. elektrisch bedienbaar zonnescherm en achtergelegen 2e (houten) overkapping en houten tuinhuis.

1e Verdieping:
Overloop met deur naar balkon aan de voorzijde. Separate berging alwaar standplaats C.v.-installatie (ATAG, huur)
2 slaapkamers v.v. rolluiken.
Betegelde badkamer v.v. douche, toilet en vaste wastafel.

Algemeen:
- Geheel v.v. houten kozijnen en dubbel glas
- Geheel geïsoleerde woning
- Bouwjaar 1996
- Inhoud: 461.81
- Woonoppervlak 130M2
- Energielabel: A

Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons, Zuyderhuys Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
535
Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 23 september 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1996
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
330 m²
Woonoppervlakte
130 m²
Woonkameroppervlakte
45,73 m²
Keukenoppervlakte
8,97 m²
Inhoud
462 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
20,79 m²
Oppervlakte externe bergruimte
5,02 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
23,14 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
ATAG
Warmtebron
Gas
Eigendom
Huur

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een schuifpui
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Brunssum D 3529
Perceeloppervlakte
330 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Gratis waardebepaling